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不動産投資連合隊
一棟マンション

前橋市南町1棟マンション

3,000万円
利回り12.64%

満室時想定年収

379万2,000円

築35年
7階建
全7戸

群馬県前橋市南町3丁目46-10

地図で見る
鉄骨
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

この物件のおすすめポイント

本物件は、JR両毛線「前橋」駅から徒歩圏に位置する一棟収益物件です。 前橋市南町エリアは、駅へのアクセスに加えて、周辺に住宅や生活利便施設が集まっており、日常生活の拠点として検討しやすい立地です。 物件は住居用途として運用されており、投資において重要な「入居者が生活しやすい環境」を重視したい方にもご検討いただきやすい一棟です。 短期的な収益性だけを追うのではなく、立地・賃貸需要・運用のしやすさを総合的に見ながら、長く保有していきたい方におすすめです。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な数字よりも、長期的に無理のない賃貸経営を重視したい方 ・駅徒歩圏など、立地面を重視して物件を選びたい方 ・入居者目線で賃貸需要を考えながら投資したい方 ・地方都市でも、生活利便性のあるエリアで運用したい方 ・一棟物件を中長期で保有し、安定運用を目指したい方

ここも要チェック!注目のスペック

利回り12%超

間取り

(390.19㎡)

基本情報

価格
3,000万円
利回り12.64%

満室時想定年収

379万2,000円

住所

群馬県前橋市南町3丁目46-10

地図で見る
交通
前橋駅徒歩 7分
中央前橋駅徒歩 19分
城東駅徒歩 25分
築年月

築35年(1991年6月)

構造
鉄骨造
面積

建物:390.19m² (118.03坪)

土地:100.92m² (30.52坪)(公簿)

専有:37.26m² (11.27坪)

現況
総戸数7戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

その他概要

建物の階建
地上7階建
間取り
-
駐車場

駐車場台数:1台

接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:400%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月09日

物件No
A0469
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:25,044,929円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *間取り 1Fテナント:1R,2F~7F:2DK *プロパンガス継承 *駐車場1台 *現況利回り11.04%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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