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不動産投資連合隊
一棟マンション

北九州市小倉北区 一棟マンション c-2379

1億6,000万円
利回り11.06%

満室時想定年収

1,770万4,800円

築24年
5階建
全16戸

福岡県北九州市小倉北区宇佐町

地図で見る
SRC
1/6

外観

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り :11.06%(満室想定年収 17,704,800円)■ 現況利回り :4.94%(現況年収 7,917,600円)■ 現況入居状況:16戸中 12戸 賃貸中(入居率 75%/空室率 25%)■ 積算価格  :-(固定資産評価額の記載なし)■ 積算比率   :-【物件概要】■ 所在地 :福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目715-28■構造 :SRC造(地上5階建)■築年数 :23年■土地面積 :661.45m2■建物面積 :1,408.96m2■用途地域 :近隣商業地域【アピールポイント】・北九州モノレール小倉線「旦過」駅徒歩18分/「香春口三萩野」駅徒歩19分・現況賃貸中12/16戸(テナント1区画・住居3戸)、入居率75%・不動産連合隊・At home限定公開(HOME'S・健美家は他社一般媒介との重複回避のため対象外)

ここも要チェック!注目のスペック

利回り11%超土地100坪超

基本情報

価格
1億6,000万円
利回り11.06%

満室時想定年収

1,770万4,800円

住所

福岡県北九州市小倉北区宇佐町

(詳細非公開)

地図で見る
交通
旦過駅徒歩 18分
香春口三萩野駅徒歩 19分
築年月

築24年(2002年10月)

構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積

建物:1408.96m² (426.21坪)

土地:661.45m² (200.08坪)

専有:50.6m² (15.3坪)

現況
総戸数16戸
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

福岡県北九州市小倉北区宇佐町

地図で見る
旦過駅

北九州モノレール

徒歩18分
約1.4km
香春口三萩野駅

北九州モノレール

徒歩19分
約1.5km

設備・特徴

その他

小学校徒歩10分以内・スーパーが近い

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
その他
駐車場

あり

駐車場台数:12台

接道状況

接道状況:一方道路 接道1:公道、南、幅員6.5m、接面16.0m

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000366
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
電気:オール電化(住居部分)/水道:公営/下水:公共。空室(テナント1区画・住居3戸)は2026年8月26… 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

香春口三萩野駅(北九州モノレール 小倉線)
その他周辺

徒歩18分(約1.4km)

旦過駅(北九州モノレール 小倉線)
その他周辺

徒歩17分(約1.4km)

北九州市立足立小学校
その他学校

徒歩7分(約550m)

北九州市立足立中学校
その他学校

徒歩10分(約800m)

リブホール大畠店
スーパー

徒歩3分(約220m)

北九州市立足立小学校
その他学校

徒歩7分(約550m)

公益財団法人小倉医療協会三萩野病院
病院

徒歩14分(約1.1km)

江南町緑地
公園

徒歩12分(約960m)

学区

北九州市立足立小学校

徒歩7分(約550m)

北九州市立足立中学校

徒歩10分(約800m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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