この物件のおすすめポイント
価格改定☆彡 北海道小樽市朝里に佇むアパート「リバレイン」。JR函館本線「朝里駅」徒歩15分、高い収益性が魅力の投資物件です。全8戸の間取りは1LDKと2LDKをご用意しており単身から同棲、ファミリーなど様々な層の入居者様の快適な暮らしをサポートします。敷地内には9台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心です 周辺には朝里幼稚園（徒歩4分）や木下病院（徒歩5分）があり、子育て世代にも優しい環境が整っています。サツドラ朝里店（徒歩8分）、セブンイレブン（徒歩10分）など、生活利便施設が充実しているのが嬉しいポイントです <現在 7/8 戸稼働中> ※2026年10月6日退去済 【満室想定利回り】月収472,000円 / 年間賃貸収入5,664,000円 / 利回り9.76% 【現況利回り 】月収410,500円 / 年間賃貸収入4,926,000円 / 利回り8.49% 総戸数8戸（1LDK～2LDK構成） / オーナーチェンジ 物置・駐輪場あり(無料) / 駐車場あり / 複数ガラス（Low‐Eガラス） /FF暖房仕様 図面と現況が異なる場合現況を優先します
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
満室時想定年収
566万4,000円
北海道小樽市朝里2丁目2番12号
築14年（2012年9月）
建物：436.6m² (132.07坪)
土地：661.78m² (200.18坪)（公簿）
専有：最小48.19m² (14.57坪)～最大56.61m² (17.12坪)
0166-85-6744
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと11日
（更新日 2026年10月23日）
所在地・交通
設備・特徴
0166-85-6744
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと11日
（更新日 2026年10月23日）
その他概要
あり
駐車場台数：9台
一方
北側の幅6mの道に14.93m接道
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年10月23日
周辺環境
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
～土地柄 人柄 そのお部屋から～
全国約450店舗を持つミニミニブランドの信頼性とシステムを活用しつつ、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案をさせていただきます。
(株)nao
09:30～17:00
毎週 水曜日
北海道知事 上川(1) 第1308号
「(株)nao」に相談しませんか？
0166-85-6744
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
北海道小樽市朝里2丁目2番12号
朝里駅徒歩15分他
0166-85-6744
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと11日
（更新日 2026年10月23日）
10539945