この物件のおすすめポイント
釧路市愛国西２丁目に位置する「テラスハウス（旧：前畑アパート）」 土地面積は247.0㎡とゆとりがあり、想定年間収入111.6万円、表面利回り22.77%と高い収益性も魅力です。 詳細やご試算につきましては、お気軽にお問い合わせください。バス停まで徒歩3分とアクセス良好で、通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイント。周辺にはコンビニやドラッグストア、幼稚園、公園などが揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。 木造2階建ての3DKが2戸。駐車場も4台分完備しています。 現在、1戸は賃貸中で、もう1戸は空室ですが売主様がリフォーム実施済みです。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
111万6,000円
北海道釧路市愛国西2-14-6
築45年（1980年12月）
建物：134.46m² (40.67坪)
土地：247m² (74.71坪)（公簿）
0154-64-5335
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと22日
（更新日 2026年11月03日）
所在地・交通
北海道釧路市愛国西2-14-6
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設備・特徴
0154-64-5335
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情報掲載期限：あと22日
（更新日 2026年11月03日）
その他概要
あり
駐車場台数：4台
一方
北西側の幅8mの公道に14.13m接道 / 位置指定道路：なし
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年11月03日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
(株)釧路不動産ドットコム
北海道知事 釧路(1) 第563号
この物件の担当者
佐伯 友哉
【年間190件売買の相場観×融資力で、安定した賃貸経営を】 収益不動産売買責任者の佐伯と申します。最大の誇りは「これまで物件選定から関わったお客様で、経営が安定していない方は一人もいない」という事実です。目先の利回りに惑わされず、将来の資産価値を見極める高い選定基準を徹底しています。 年間160件超の取引に基づくリアルな相場観と、金融機関との強固な関係による「融資あっせん力」が強みです。さらに、購入後の「客付け・管理・リノベーション」まで一気通貫でコンサルティングし、空室リスクを極限まで抑えます。 賃貸業は買ってからがスタート。売買・融資・管理の全方位から、お客様の資産形成を支えます。
「(株)釧路不動産ドットコム」に相談しませんか？
0154-64-5335
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この物件へのお問合せ
北海道釧路市愛国西2-14-6
宝橋通停徒歩3分他
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情報掲載期限：あと22日
（更新日 2026年11月03日）
10540367