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不動産投資連合隊
一棟アパート

登別市2棟一括周辺土地付き

5,820万円
利回り10.45%

満室時想定年収

608万4,000円

築11年
2階建
全10戸

北海道登別市美園町5丁目9-14・15

地図で見る
木造
1/29
北海道ブレイス(株) 札幌本店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

美園町5丁目1K×4戸、メゾネット1LDK×1戸が2棟で総戸数10戸の木造アパートになります。駐車場は10台分有り、建物背面・側面の土地と周辺のゴミカゴが設置されている土地も含めての売却となる為敷地は2184.4㎡となります。エアコン設置済みで、インターネット導入済みです。築年数がまだ浅いので、長期間に渡って安定稼働が見込まれます。建物2棟と周辺の土地の所有者はそれぞれ異なりますが、建物背面・側面から流れ出れる排水の処理が必要となる為、賃貸経営上の理由を考慮して合算しての売却となります。建物左側面は排水が流れて池の様な状況となっております。建物2棟一括5800万円、周辺の土地20万円での売却となります。現金一括払いや融資特約無しの場合は価格交渉に応じる事も可能かと思われますので、ご連絡いただければ売主様にご相談致します。周辺の土地は、地番9-18(20㎡),9-26(1520㎡),9-3(104㎡),9-24(33㎡)となります。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り10%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別複数棟一括売り土地100坪超

基本情報

価格
5,820万円
利回り10.45%

満室時想定年収

608万4,000円

住所

北海道登別市美園町5丁目9-14・15

地図で見る
交通
鷲別駅徒歩 13分
東室蘭駅徒歩 35分
築年月

築11年(2015年4月)

構造
木造
面積

建物:300m² (90.75坪)

土地:2189.4m² (662.29坪)(公簿)

現況
総戸数10戸 一部賃貸中
北海道ブレイス(株) 札幌本店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

設備・特徴

投資特有事項
複数棟一括売り
バス・トイレ
バス/トイレ別
放送・通信
その他インターネット
北海道ブレイス(株) 札幌本店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
1K×8戸、1LDK×2戸
駐車場

あり

※無料

駐車場台数:10台

賃料に1台込み

接道状況

一方

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 / 原野 / 雑種地 地勢:その他
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

管理手数料(2棟合計): 2万7,500円

共用部清掃料(2棟合計): 8,800円

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
-
仲介手数料概算
198万6,600円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

北海道ブレイス(株) 札幌本店

北海道の管理物件を掲載しています。

掲載物件に関してご不明な点がございましたら弊社までお問い合わせください。関わる方々の幸せを常に考えられる『幸せ配達人』を極める事を目指し、事業に取り組みたいと思います。

会社名

北海道ブレイス(株) 札幌本店

所在地
北海道札幌市中央区南二条西20丁目2番3号地図で見る
営業時間

09:30〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第7913号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内ローン相談可賃貸管理業務

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