この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：4.09％（満室想定年収 18,972,000円）■ 現況利回り ：4.09％（現況年収 18,972,000円・満室稼働中）■ 現況入居状況：17戸中 17戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：確認中■ 積算比率 ：確認中【物件概要】■ 所在地 ：大阪府大阪市浪速区下寺一丁目5番5号■構造 ：RC造■築年数 ：2007年3月築（築19年）■土地面積 ：145.79m2■建物面積 ：679.20m2■用途地域 ：商業地域【アピールポイント】・OsakaMetro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7分・満室稼働中（17戸中17戸）の実績収益物件・建物名「アースヒルズ夕陽丘」
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
1,897万2,000円
大阪府大阪市浪速区下寺
（詳細非公開）
築19年（2007年3月）
建物：679.2m² (205.45坪)
土地：145.79m² (44.1坪)
専有：39.95m² (12.08坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市浪速区下寺
大きな地図で見る大阪メトロ谷町線
大阪メトロ千日前線、大阪メトロ谷町線
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その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員11.0m、接面8.0m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分他
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（更新日 2026年11月10日）
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