この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：14.70％（満室想定年収 2,499,000円）■ 現況利回り ：0.0％（現況年収 0円）■ 現況入居状況：6戸中 0戸 賃貸中（入居率 0％／空室率 100％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県神戸市長田区明泉寺町２丁目■構造 ：木造■築年数 ：59年■土地面積 ：72.72m2■建物面積 ：161.28m2■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・神戸電鉄有馬線「長田」駅徒歩10分とアクセス良好・満室想定利回り14.70％と収益性の高い一棟アパート・総戸数6戸で管理しやすいコンパクトな規模
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
249万9,000円
兵庫県神戸市長田区明泉寺町
（詳細非公開）
築59年（1967年9月）
建物：161.28m² (48.78坪)
土地：72.72m² (21.99坪)
専有：28m² (8.47坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
兵庫県神戸市長田区明泉寺町
大きな地図で見る有馬線
設備・特徴
下水道・公営水道・都市ガス・小学校徒歩10分以内
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩9分（約710m）
徒歩12分（約910m）
徒歩7分（約510m）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩17分（約1.4km）
徒歩6分（約470m）
徒歩9分（約650m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩18分（約1.4km）
学区
徒歩6分（約470m）
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
「(株)リアテクス」に相談しませんか？
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
兵庫県神戸市長田区明泉寺町
長田駅徒歩10分
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
10541085