この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：7.64％（満室想定年収 9,401,760円）■ 現況利回り ： - ％■ 現況入居状況：現況区分「空家」（総戸数1棟単独として計上）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目2-7■構造 ：鉄骨造・地上5階建■築年数 ：39年■土地面積 ：65.31m2（実測）■建物面積 ：263.37m2■用途地域 ：商業地域【アピールポイント】・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分
基本情報
満室時想定年収
940万1,760円
大阪府大阪市天王寺区四天王寺
（詳細非公開）
築39年（1987年5月）
建物：263.37m² (79.66坪)
土地：67.56m² (20.43坪)（公簿）
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市天王寺区四天王寺
大きな地図で見る大阪メトロ谷町線
設備・特徴
公営水道・本下水
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その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員25.0m、接面5.7m 接道2：公道、南、幅員5.8m、接面5.4m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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取り扱い不動産会社
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大阪府大阪市天王寺区四天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
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（更新日 2026年11月10日）
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