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不動産投資連合隊
一棟マンション

大阪市東成区 一棟マンション c-2476

4億300万円
利回り4.67%

満室時想定年収

1,883万1,600円

築43年
10階建
全10戸

大阪府大阪市東成区中本

地図で見る
SRC駅近
1/2

外観

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り :4.67%(満室想定年収 18,831,600円)■ 現況利回り :4.55%(現況年収 18,351,600円)■ 現況入居状況:10戸中 10戸 賃貸中(入居率 100%/空室率 0%)■ 積算価格  :確認中■ 積算比率   :確認中【物件概要】■ 所在地 :大阪府大阪市東成区中本二丁目11番2号■構造 :SRC造■築年数 :1983年5月築(築43年)■土地面積 :204.24m2■建物面積 :1,406.68m2■用途地域 :商業地域【アピールポイント】・OsakaMetro中央線「緑橋」駅徒歩3分・JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩8分・満室稼働中(10戸中10戸)の実績収益物件・建物名「ノアーズアーク緑橋」

ここも要チェック!注目のスペック

駅徒歩3分以内

間取り

間取図

基本情報

価格
4億300万円
利回り4.67%

満室時想定年収

1,883万1,600円

住所

大阪府大阪市東成区中本

(詳細非公開)

地図で見る
交通
緑橋駅徒歩 3分
森ノ宮駅徒歩 8分
築年月

築43年(1983年5月)

構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
面積

建物:1406.68m² (425.52坪)

土地:204.24m² (61.78坪)

専有:140.67m² (42.55坪)

現況
総戸数10戸
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

大阪府大阪市東成区中本

地図で見る
緑橋駅

大阪メトロ今里筋線、大阪メトロ中央線

駅近
徒歩3分
約240m
森ノ宮駅

大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪メトロ中央線、大阪環状線

徒歩8分
約640m
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上10階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況

接道状況:三方道路 接道1:公道、北、幅員38.7m 接道2:公道、西、幅員11.0m 接道3:公道、南、幅員…

都市計画区域
市街化区域
用途地域

商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:600%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000377
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
取引態様:一般媒介。契約不適合責任免責・設備保証免責。固定資産税・都市計画税相当額1,884,509円/年(… 収益物件 一棟売り

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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