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【収益情報】価格：23,850万円年収：11,556,000円／表面利回り：4.85%（満室想定・現況とも同額）月額収入：963,000円（賃料874,000円＋共益費89,000円）総戸数：12戸／空室：0戸／稼働率：100.00%【物件概要】所在地：東京都足立区栗原１丁目20-20／西新井駅徒歩7分構造：RC造地下1階付3階建／2025年2月築延床面積：255.74m2／間取：1R×12戸土地面積：登記簿114.29m2・実測115.57m2／所有権用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60%・容積率200%）と近隣商業地域（建ぺい率80%・容積率300%）にまたがる／準防火地域接道：東側約5.0m区道／引渡：相談【アピールポイント】2025年2月完成の築浅1棟マンション。検査済証あり。全12戸入居中のオーナーチェンジ物件。オール電化・宅配ボックス・防犯カメラ・インターネット無料。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,155万6,000円
東京都足立区栗原
（詳細非公開）
築1年（2025年2月）
建物：255.74m² (77.36坪)
土地：114.29m² (34.57坪)（公簿）
専有：21.31m² (6.44坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都足立区栗原
大きな地図で見る東武大師線、東武伊勢崎線
設備・特徴
インターネット接続可・防犯カメラ・宅配BOX・オール電化・公営水道・本下水
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員5.0m、接面5.8m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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西新井駅徒歩7分
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（更新日 2026年11月10日）
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