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【収益情報】■ 表面利回り ：5.64％（満室想定年収 8,916,000円）■ 現況利回り ：4.99％（現況年収 7,896,000円・101号室が2026年9月4日契約開始予定のため現況空室）■ 現況入居状況：9戸中8戸稼働（入居率88.9％／空室1戸）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：東京都大田区仲池上２丁目■ 地番 ：491番4ほか4筆（492-10・491-11・492-8・492-13）■構造 ：木造3階建■築年数 ：10年（2016年9月築）■土地面積 ：113.96m2■建物面積 ：182.01m2（各階60.67m2×3）■専有面積 ：各戸20.01～20.64m2（レントロール実測）■用途地域 ：第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・都営浅草線「西馬込」駅徒歩6分・1K×9戸の単身者向け一棟アパート
基本情報
満室時想定年収
891万6,000円
東京都大田区仲池上
（詳細非公開）
築10年（2016年9月）
建物：182.01m² (55.05坪)
土地：113.96m² (34.47坪)
専有：最小20.01m² (6.05坪)～最大20.64m² (6.24坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都大田区仲池上
大きな地図で見る都営浅草線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、北、幅員6.8m 接道2：私道、東、幅員4.0m
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩7分（約560m）
徒歩9分（約670m）
徒歩4分（約320m）
徒歩2分（約150m）
徒歩6分（約470m）
徒歩10分（約740m）
徒歩13分（約1km）
徒歩1分（約80m）
学区
徒歩10分（約740m）
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取り扱い不動産会社
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東京都大田区仲池上
西馬込駅徒歩6分
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（更新日 2026年11月10日）
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