この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：6.05％（満室想定年収 5,817,600円）■ 現況利回り ：6.05％（現況年収 5,817,600円）■ 現況入居状況：8戸中 8戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：宮城県仙台市太白区八木山本町１丁目25-17■構造 ：木造2階建■築年数 ：1年■土地面積 ：471.84m2■建物面積 ：208.68m2■用途地域 ：第一種低層住居専用地域■間取り ：1K×8世帯■法令その他 ：第一種高度地区【アピールポイント】・全8戸満室稼働中（入居率100%）・仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩4分・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
581万7,600円
宮城県仙台市太白区八木山本町
（詳細非公開）
築1年（2025年5月）
建物：208.68m² (63.12坪)
土地：471.84m² (142.73坪)
専有：26.09m² (7.89坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
宮城県仙台市太白区八木山本町
大きな地図で見る仙台市営地下鉄東西線
設備・特徴
非接触型ICカードキー・防犯カメラ・宅配BOX・公営水道・本下水・プロパンガス・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員7.8m、接面15.0m
1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩5分（約350m）
徒歩8分（約630m）
徒歩4分（約290m）
徒歩6分（約410m）
徒歩12分（約950m）
徒歩6分（約440m）
徒歩12分（約920m）
徒歩13分（約990m）
徒歩10分（約790m）
学区
徒歩6分（約440m）
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取り扱い不動産会社
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宮城県仙台市太白区八木山本町
八木山動物公園駅徒歩4分
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
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