この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：－（満室想定利回りは元データ不明のため未算出）■ 現況利回り ：7.30％（現況年収 4,015,000円・NEMO表面利回り×価格より算出）■ 現況入居状況：1戸中 1戸 賃貸中（入居率 100％／空室率 0％）■ 稼働戸数 ：1戸■ 積算価格 ：－（固定資産評価額の記載なし）■ 積算比率 ：－【物件概要】■ 所在地 ：兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目7-13■構造 ：RC造■築年数 ：46年■土地面積 ：45.17m2■建物面積 ：199.39m2■用途地域 ：近隣商業地域■地勢 ：平坦【アピールポイント】・阪神電鉄本線「御影」駅徒歩1分
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
兵庫県神戸市東灘区御影本町
（詳細非公開）
築46年（1980年7月）
建物：199.39m² (60.31坪)
土地：45.17m² (13.66坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
兵庫県神戸市東灘区御影本町
大きな地図で見る阪神本線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩2分（約130m）
徒歩7分（約560m）
徒歩9分（約680m）
徒歩13分（約1km）
徒歩1分（約60m）
徒歩2分（約160m）
徒歩1分（約60m）
徒歩2分（約140m）
徒歩6分（約470m）
徒歩16分（約1.3km）
学区
徒歩6分（約470m）
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兵庫県神戸市東灘区御影本町
御影駅徒歩1分
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（更新日 2026年11月10日）
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