東京都中野区松が丘　旅館　c-4723

【収益情報】表面利回り：確認中（レインズ備考に年間想定売上4,744万円・実質利回り7.31%の記載がありますが裏付け資料なしのため参考情報です）現況入居状況：旅館業許可を取得し運営中積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：東京都中野区松が丘二丁目34番4号地番：88番3（家屋番号88番3の2）構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建／築年月：2025年2月土地面積：102.47m2（31.00坪）／地目：宅地／所有権建物面積：300.40m2（90.87坪）総戸数：11室（旅館業許可8室・住宅宿泊事業届出3室）用途地域：近隣商業地域／建ぺい率80％・容積率300％【アピールポイント】西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩14分。旅館業（旅館・ホテル営業）許可取得済みで運営中（運営者は所有者と別法人）。一部の部屋は住宅宿泊事業法（民泊）の届出済みです。旅館業許可の継承可否・住宅宿泊新法分の取り扱いは別途確認が必要です。