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不動産投資連合隊
一棟マンション

ハイネス修芳

2億500万円
利回り7.08%

満室時想定年収

1,451万8,500円

築33年
7階建
全21戸

愛知県名古屋市名東区本郷3-110-2

地図で見る
RC
1/5
(株)リードワン

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

この物件のおすすめポイント

名古屋市名東区は落ち着きがあり居住する街として人気の立地です。利用者の多い名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅から徒歩6分という、通勤・通学にも便利な立地が魅力のマンションです。鉄筋コンクリート造7階建てのしっかりとした構造で、南向きのお部屋は明るい光が差し込む心地よい空間を演出してくれるでしょう。 お部屋はバス・トイレ別で、一日の疲れをゆっくりと癒せるプライベートな時間を大切にできます。エレベーターも完備されているので、お買い物帰りや荷物が多い日もスムーズに移動していただけますよ。 周辺には徒歩4分のコンビニ「ファミリーマート」や徒歩5分のドラッグストアがあり、日々のちょっとしたお買い物にも困りません。 投資用物件としても、全21戸中、現在空室は1室のみと高い稼働率を誇ります。想定年間収入1,451.85万円、表面利回り7.08%と、安定した収益が期待できる点も大きな魅力ですね。ぜひ、この機会にご検討ください。 駅近物件です!

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみバス/トイレ別エレベーター

基本情報

価格
2億500万円
利回り7.08%

満室時想定年収

1,451万8,500円

住所

愛知県名古屋市名東区本郷3-110-2

地図で見る
交通
本郷駅徒歩 6分
上社駅徒歩 13分
藤が丘駅徒歩 14分
築年月

築33年(1993年11月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:596.87m² (180.55坪)

土地:316m² (95.59坪)(公簿)

専有:最小24.23m² (7.32坪)~最大48.86m² (14.78坪)

現況
空室1室のみ(総戸数21戸中 20戸賃貸中)
(株)リードワン

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター
バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)リードワン

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

その他概要

建物の階建
地上7階建
間取り
1K×20戸、1LDK×1戸
駐車場

あり

※契約者負担料金:1万2,100円/台

駐車場台数:7台

接道状況

一方

北側の幅6.5mの公道に10.9m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月04日

物件No
-
仲介手数料概算
683万1,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)リードワン

おかげさまで41周年!私どもは’’住まい”を通じて地域社会に貢献致します!

リードワンは不動産の総合管理・売買・仲介・土地活用・資産運用から 賃貸マンション・アパート・オフィスビルの運営と管理をはじめ、そこに住む一人ひとりの暮らしをサポートします。

会社名

(株)リードワン

所在地
愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-19地図で見る
営業時間

定休日
免許番号

愛知県知事 (7) 第17696号

「(株)リードワン」に相談しませんか?

052-350-5065

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