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（更新日 2026年11月06日）
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この物件のおすすめポイント
Point JR室蘭駅徒歩約13分の立地に位置する、DIYや再生事業の素材としてご検討いただける木造戸建です。 仲介手数料不要の売主物件となります。 敷地面積は約87坪とゆとりがあり、お庭の活用や作業スペースとしての利用など、 多彩な用途をご検討いただけます。 建物は昭和53年建築の木造で、現状有姿でのお引き渡しとなります。 ご自身の好みやスタイルに合わせて修繕やセルフリノベーションを行いたい方、 または事業用として活用をお考えの方におすすめの物件です。 周辺は落ち着いた住宅街となっており、 地域の雰囲気を楽しみながら過ごせる環境です。 【通学区】 みなと小学校・室蘭西中学校 【物件概要】 ・所在地：北海道室蘭市沢町7-15 ・交通：JR室蘭本線「室蘭」駅 徒歩約13分 ・土地面積：287.68平米（約87.02坪） ・建物面積：79.48平米（約24.04坪） ・構造：木造 ・現況：空き家（現状有姿・再建築不可） 担当：光森隆之 営業日：水曜・日曜定休日
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
30万円
北海道室蘭市沢町7
築48年（1978年9月）
建物：79.48m² (24.04坪)
土地：287.68m² (87.02坪)（公簿）
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その他概要
なし
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月06日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！
(株)AlbaLink 札幌支店
10:00～19:00
毎週 水曜日・日曜日
夏季・GW・年末年始の休暇あり
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北海道室蘭市沢町7
室蘭駅車で5分他
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