群馬県前橋市緑が丘町　店舗付き住宅　c-6087

【収益情報】表面利回り：8.50％（売主様ご提示）現況利回り：－％現況入居状況：空家（入居率0％／空室率100％）積算価格：約2,760万円（土地約1,240万円・建物約1,521万円）積算比率：約78.9％【物件概要】所在地：群馬県前橋市緑が丘町構造：鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺2階建築年月：2000年10月築土地面積：233.88m2建物面積：171.00m2用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】一級建築士が手掛けたコンクリート打ちっぱなしデザイン住宅です。1階に車庫・店舗、2階に居室を配し、吹き抜けの階段とアーチ状の曲線が特徴です。閑静な住宅街に立地。駐車場2台分あり。※本物件は現況空家のため、上記想定年収は価格に売主様ご提示の表面利回り(8.50%)を乗じた当方の算出値であり、実際の賃貸収入を保証するものではありません。※雨漏り箇所があり、引渡しまでに売主様にて修繕予定です。現況有姿・契約不適合免責でのお引渡しとなります。※地積は公簿面積です（確定測量図なし）。