桶川市若宮　一棟ビル　c-6011

【収益情報】■ 現況利回り：7.70%（現況年収5,388,000円・全5戸賃貸中）■ 満室想定利回り：7.70%（現況と同額）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県桶川市若宮二丁目■ 構造：鉄骨・木造瓦葺3階建■ 築年月：1995年9月■ 土地面積：266.45m2（公簿）■ 建物面積：338.03m2■ 用途地域：第二種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）■ 総戸数：5戸／駐車場：3台分／引渡：相談【アピールポイント】JR高崎線「桶川」駅徒歩7分。全5戸賃貸中のオーナーチェンジ物件。【告知事項】建物の一部が隣地へ越境（令和8年7月16日付覚書で維持管理・将来の撤去建替時の解消は当方負担、地位は新所有者へ承継）。越境量は建物本体・手すり1～2mm程度、アンテナ固定器具0.28m等。境界は確定していません。実測地積・家屋番号・ライフライン・評価額は確認中。