埼玉県川口市坂下町　店舗付き住宅　c-6189

【収益情報】■表面利回り：4.94％（表面利回り）■現況：賃貸中（満室稼働中）■年間収入：6,678,000円【物件概要】■所在地：埼玉県川口市坂下町３丁目■構造：鉄骨造陸屋根3階建■総戸数：5戸（1DK×2戸・2DK×1戸・3LDK×1戸・店舗×1戸）■築年月：1999年3月■土地面積：196.77m2（実測）■建物延床面積：323.04m2■用途地域：準住居地域（建蔽率60%・容積率200%）【アピールポイント】埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷」駅徒歩10分。満室稼働中の店舗付き収益一棟です。【告知事項・ご確認事項】・地番61番63（登記簿）・家屋番号61番63。接道は一方（幅員は確認中）。・各戸専有面積は延床323.04m2を総戸数5戸で除した当方の計算値（64.61m2）です。・電気の引込状況・固定資産評価額（土地・建物）・固定資産税等相当額は確認中です。・設備はガス＝プロパンガス／上水道＝公営／下水道＝公営です。・法令上の制限：高さ制限22m以下（景観計画）／日影規制あり／宅地造成等工事規制区域内。