大阪府大阪市福島区　店舗　c-6476

【収益情報】表面利回り：6.50％（満室想定）現況入居状況：空室（賃貸中ではありません）積算価格：確認中積算比率：確認中【物件概要】所在地：大阪府大阪市福島区福島２丁目交通：阪神本線「福島」駅 徒歩3分構造：鉄骨造陸屋根4階建（スケルトン）築年月：1988年5月土地面積：56.42m2（公簿）／宅地／所有権建物面積：140.19m2（延床）用途地域：商業地域／建ぺい率80％・容積率400％／市街化区域防火地域：準防火地域【アピールポイント】・近隣飲食店多数・梅田まで徒歩圏内・スケルトン渡しの店舗ビル【告知事項・ご確認事項】・現況は空室で、現在月額48万円（税別）で賃貸募集中です。表面利回り6.50％は満室想定です。・接道は西側、建築基準法附則5号道路（再建築可）、幅員約2.3m、接道約6.8mです（公道・私道の別は確認中）。・満室想定年収6,370,000円は価格×利回り6.50％の当方算出値です。・固定資産税評価額は確認中です。現状有姿・公簿取引・契約不適合責任免責です。