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【収益情報】表面利回り：4.20％（現況年収11,376,000円）現況入居状況：賃貸中（満室・10戸中10戸稼働）積算価格：土地92,744円＋19,873円／建物362,756円＋77,733円（固都税相当・R6年度）積算比率：確認中【物件概要】所在地：東京都中野区弥生町４丁目／中野新橋駅 徒歩7分構造：鉄骨造陸屋根5階建／2017年3月築土地面積：75.82m2／建物面積：270.82m2総戸数：10戸（1K×9・1R×1）用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）／新たな防火規制対象区域接道：南東側公道約12m建築確認：第KBI-YKH15-10-0988号／検査済証：第KBI-YKH15-39-0988号【告知事項】専有面積帯は延床÷総戸数の当方算出値。高度地区・電気/ガス/水道/下水・評価額・接道の法42条号数は確認中。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
1,137万6,000円
東京都中野区弥生町
（詳細非公開）
築9年（2017年3月）
建物：270.82m² (81.92坪)
土地：75.82m² (22.93坪)
専有：最小18.08m² (5.46坪)～最大27.28m² (8.25坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都中野区弥生町
大きな地図で見る東京メトロ丸ノ内線
設備・特徴
公営水道・本下水・都市ガス・東南側道路面す・現在満室・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南東、幅員12.0m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩7分（約520m）
徒歩10分（約800m）
徒歩4分（約260m）
徒歩4分（約270m）
徒歩7分（約560m）
徒歩2分（約160m）
徒歩12分（約950m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩6分（約410m）
徒歩17分（約1.3km）
学区
徒歩6分（約410m）
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取り扱い不動産会社
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東京都中野区弥生町
中野新橋駅徒歩7分
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（更新日 2026年11月10日）
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