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【収益情報】表面利回り：5.08％（現況年収9,396,000円）現況入居状況：賃貸中（満室・全区画稼働）積算価格：土地69,374,055円／建物78,498,726円（令和8年度固定資産税評価額）積算比率：確認中【物件概要】所在地：東京都三鷹市下連雀１丁目／吉祥寺駅 徒歩20分構造：鉄骨造3階建／2002年7月築土地面積：184.21m2／建物面積：336.15m2総戸数：住宅5区画（メゾネット含む）＋店舗1区画用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80％・容積率200％）／準防火地域／25m第2種高度地区接道：西側公道約16m／北側位置指定道路約4m【告知事項】賃貸：1階店舗26万円/月・201号室6.5万・202号室7.5万・301号室6.8万・302号室6.5万・メゾネット25万。月額計783,000円。地番・家屋番号・権利関係・駐車場・実測地積・接道の法42条号数は確認中。
基本情報
満室時想定年収
939万6,000円
東京都三鷹市下連雀
（詳細非公開）
築24年（2002年7月）
建物：336.15m² (101.68坪)
土地：184.21m² (55.72坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都三鷹市下連雀
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設備・特徴
公営水道・本下水・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、西、幅員16.0m、接面7.1m 接道2：私道、北、幅員4.0m、接面4.5m、位…
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩6分（約410m）
徒歩2分（約110m）
徒歩5分（約340m）
徒歩8分（約590m）
徒歩11分（約830m）
徒歩9分（約670m）
徒歩5分（約360m）
徒歩3分（約200m）
徒歩11分（約860m）
徒歩8分（約590m）
学区
徒歩9分（約670m）
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吉祥寺駅徒歩20分
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（更新日 2026年11月10日）
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