この物件のおすすめポイント
【収益情報】■表面利回り(満室想定)：7.36％■現況利回り：6.84％■現況入居状況：28戸中26戸賃貸中（入居率92.86％／空室率7.14％）■積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■所在地：埼玉県川口市前川４丁目６－２３■構造：鉄骨造陸屋根4階建■築年月：昭和61(1986)年2月■土地面積：535.85m2（所有権・6番71/6番69の合計）■建物面積：913.55m2■用途地域：第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）【アピールポイント】■JR京浜東北線・根岸線「蕨」駅よりバス7分「三枚橋」下車徒歩3分■総戸数28戸の収益一棟マンション■駐車場3区画（賃貸中・稼働率100％）
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,620万1,200円
埼玉県川口市前川
（詳細非公開）
築40年（1986年2月）
建物：913.55m² (276.34坪)
土地：535.85m² (162.09坪)
専有：32.63m² (9.87坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
埼玉県川口市前川
大きな地図で見るJR京浜東北線
設備・特徴
下水道・公営水道・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
駐車場台数：3台
接道状況：一方道路 接道1：公道、東、幅員7.5m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩6分（約450m）
徒歩1分（約10m）
徒歩2分（約130m）
徒歩4分（約280m）
徒歩3分（約240m）
徒歩15分（約1.1km）
徒歩10分（約730m）
徒歩9分（約660m）
徒歩9分（約650m）
徒歩12分（約890m）
学区
徒歩10分（約730m）
徒歩15分（約1.1km）
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埼玉県川口市前川
蕨駅バスで10分
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（更新日 2026年11月10日）
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