この物件のおすすめポイント
【収益情報】表面利回り：満室想定3.90％／現況3.78％（レントロール実額に基づく当方算出値）満室想定年収：51,057,600円現況年収：49,473,600円（賃料3,604,000円・共益費334,000円・駐車場184,800円の月額合計、空室0戸・稼働率100.00％）【物件概要】所在地：東京都世田谷区船橋構造：鉄筋コンクリート造築年月：1995年1月土地面積：709.00m2建物面積：2,071.20m2用途地域：第二種住居地域総戸数：28戸【アピールポイント】小田急線「千歳船橋」駅徒歩18分。全戸入居中（稼働率100％）の収益一棟マンションです。【告知事項・ご確認事項】専有面積帯（約73.97m2）は延床面積2,071.20m2÷総戸数28戸の当方計算値です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
5,105万7,600円
東京都世田谷区船橋
（詳細非公開）
築31年（1995年1月）
建物：2071.2m² (626.53坪)
土地：709m² (214.47坪)
専有：73.97m² (22.37坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都世田谷区船橋
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小田急線
設備・特徴
エレベーター・下水道・公営水道・都市ガス・南側道路面す・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・角地
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その他概要
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、南、幅員12.0m、接面18.9m 接道2：公道、東、幅員6.1m、接面…
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩3分（約200m）
徒歩9分（約700m）
徒歩1分（約80m）
徒歩7分（約560m）
徒歩11分（約860m）
徒歩2分（約150m）
徒歩4分（約250m）
徒歩6分（約420m）
徒歩10分（約740m）
徒歩10分（約760m）
学区
徒歩6分（約420m）
徒歩4分（約250m）
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取り扱い不動産会社
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東京都世田谷区船橋
千歳船橋駅徒歩20分他
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（更新日 2026年11月10日）
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