この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：6.04%（満室想定）／5.40%（現況）■ 現況入居状況：7戸中 6戸 賃貸中（入居率85.71%／空室率14.29%）■ 積算価格：－（確認中）【物件概要】■ 所在地 ：東京都三鷹市大沢三丁目1465番地2■ 構造・規模：鉄骨造陸屋根3階建・延床244.39m2（築1992年11月）■ 土地面積 ：132.23m2（公簿・宅地・所有権。実測132.24m2）■ 用途地域 ：第一種中高層住居専用地域（建蔽率60%・容積率200%）■ 交通 ：西武多摩川線「多磨」駅 徒歩20分／JR中央線「武蔵境」駅 バス約10分+徒歩5分（大沢バス停）■ 設備 ：電気＝東京電力／ガス＝都市ガス／水道＝公営水道（各戸個別。下水は確認中）【アピールポイント】■ 稼働率85.71%と安定した収益一棟アパート■ 西武多摩川線・JR中央線の2路線利用可能■ 積算価格・固定資産税評価額等の詳細はお問い合わせください
基本情報
満室時想定年収
574万2,000円
東京都三鷹市大沢
（詳細非公開）
築34年（1992年11月）
建物：244.39m² (73.92坪)
土地：132.23m² (39.99坪)（公簿）
専有：34.91m² (10.56坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都三鷹市大沢
大きな地図で見る西武多摩川線
西武多摩川線、JR中央線
設備・特徴
都市ガス・南西側道路面す・小学校徒歩10分以内
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員6.0m
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩3分（約240m）
徒歩13分（約1km）
徒歩5分（約370m）
徒歩11分（約830m）
徒歩6分（約430m）
徒歩18分（約1.4km）
徒歩17分（約1.4km）
徒歩13分（約980m）
徒歩10分（約760m）
徒歩4分（約280m）
学区
徒歩4分（約280m）
徒歩10分（約760m）
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取り扱い不動産会社
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多磨駅徒歩20分他
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（更新日 2026年11月10日）
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