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不動産投資連合隊
一棟マンション

京都府木津川市木津奈良道 一棟RCマンション c-6903

2億8,980万円
利回り11.84%

満室時想定年収

3,453万9,600円

築34年
5階建
全78戸

京都府木津川市木津

地図で見る
RC
1/1

外観

ここ最近で182回見られています!

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り:11.84%(満室想定)/11.60%(現況)■ 現況入居状況:78戸中 76戸 賃貸中(入居率97.44%/空室率2.56%)■ 積算価格:-(確認中)【物件概要】■ 所在地  :京都府木津川市木津奈良道47番地1他■ 構造・規模:鉄筋コンクリート造スレート葺5階建・延床2,170.90m2(築1992年2月)■ 土地面積 :981.00m2(雑種地・所有権)■ 用途地域 :第一種住居地域(建蔽率60%・容積率200%)■ 交通   :JR関西本線・奈良線「木津」駅 徒歩17分■ 設備   :ガス=集中プロパン/水道=公営水道/下水=公共下水(電気は確認中)【アピールポイント】■ 総戸数78戸の大規模一棟マンション、入居率97.44%と高い稼働を維持■ JR関西本線・奈良線「木津」駅徒歩17分■ 積算価格・固定資産評価額等は確認中のためお問い合わせください

ここも要チェック!注目のスペック

利回り11%超土地100坪超

基本情報

価格
2億8,980万円
利回り11.84%

満室時想定年収

3,453万9,600円

住所

京都府木津川市木津

(詳細非公開)

地図で見る
交通
木津駅徒歩 17分
築年月

築34年(1992年2月)

構造
鉄筋コンクリート(RC)造
面積

建物:2170.9m² (656.69坪)

土地:981m² (296.75坪)(公簿)

専有:27.83m² (8.41坪)

現況
総戸数78戸
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

京都府木津川市木津

地図で見る
木津駅

学研都市線、大和路線、奈良線

徒歩17分
約1.4km

設備・特徴

その他

下水道・公営水道・集中LPG

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上5階建
間取り
1K
駐車場
-
接道状況

接道状況:一方道路 接道1:公道、北、幅員4.7m、接面16.0m

都市計画区域
市街化区域
用途地域

1種住居(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
雑種地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000679
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※高度地区・防火指定・固定資産税評価額・電気設備・住居表示は確認中です。詳細はお問い合わせください。 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

木津駅(JR西日本 関西本線)
その他周辺

徒歩17分(約1.3km)

ガーデンモール木津川
ショッピングセンター

徒歩20分(約1.6km)

業務スーパー木津川店
スーパー

徒歩13分(約990m)

ファミリーマート木津大谷店
コンビニ

徒歩4分(約260m)

ディスカウントドラッグコスモス城山台店
ドラッグストア

徒歩14分(約1.1km)

ホームセンターコーナン木津店
ホームセンター

徒歩6分(約440m)

マクドナルド24号木津店
飲食店

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その他学校

徒歩16分(約1.3km)

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病院

徒歩13分(約1km)

木津川市役所
役所

徒歩16分(約1.2km)

学区

木津川市立木津小学校

徒歩16分(約1.3km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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