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不動産投資連合隊
一棟マンション

東京都板橋区若木 1棟マンション c-7231

2億3,900万円
利回り4.61%

満室時想定年収

1,101万円

築9年
3階建
全12戸

東京都板橋区若木

地図で見る
鉄骨
1/7

外観

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■表面利回り:満室想定4.61%・現況4.47%■現況入居状況:12戸中12戸賃貸中(入居率100%/空室率0%)■積算価格:確認中■積算比率:確認中【物件概要】■所在地:東京都板橋区若木3丁目■構造:鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建■築年月:2017年8月■土地面積:192.00m2(公簿・4筆)■建物延床面積:299.25m2■用途地域:第一種住居地域【アピールポイント】・都営三田線「志村三丁目」駅徒歩15分・全12戸満室稼働中(1K)【告知事項・ご確認事項】・利回り・収入額はレントロール記載の実額から算出したもので、収入を保証するものではありません・駐車場は現況0台稼働のため、収入【現況】には計上していません。収入【満室想定】には駐車場1台分の満室時収入を含みます・令和8年度の固定資産税評価額は土地44,736,000円・建物29,942,000円、固都税は年635,600円です・地番は主たる1筆(1299番2)を表示。他3筆(1299番3・1298番2・1298番3)を含む合計です

ここも要チェック!注目のスペック

築10年以内

基本情報

価格
2億3,900万円
利回り4.61%

満室時想定年収

1,101万円

住所

東京都板橋区若木

(詳細非公開)

地図で見る
交通
志村三丁目駅徒歩 15分
築年月

築9年(2017年8月)

構造
鉄骨造
面積

建物:299.25m² (90.52坪)

土地:192m² (58.08坪)(公簿)

専有:24.94m² (7.54坪)

現況
総戸数12戸
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

東京都板橋区若木

地図で見る
志村三丁目駅

都営三田線

徒歩15分
約1.2km

設備・特徴

その他

スーパーが近い

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
1K
駐車場

駐車場台数:1台

接道状況

接道状況:一方道路

都市計画区域
市街化区域
用途地域

1種住居(建ぺい率:50% / 容積率:150%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000699
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
駐車場は1台中0台稼働のため現況収入に含みません。評価額 土地44,736,000円・建物29,942,000円、固都税… 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

志村三丁目駅(都営地下鉄 三田線)
その他周辺

徒歩15分(約1.2km)

蓮根駅(東京都交通局 6号三田線)
その他周辺

徒歩17分(約1.3km)

まいばすけっと西台2丁目店
スーパー

徒歩8分(約640m)

セブンイレブン板橋若木3丁目店
コンビニ

徒歩5分(約370m)

どらっぐぱぱす板橋徳丸店
ドラッグストア

徒歩11分(約860m)

ロイヤルホスト板橋店
飲食店

徒歩9分(約660m)

私立大東文化大学
大学

徒歩15分(約1.2km)

私立日本大学豊山女子中学校
その他学校

徒歩11分(約830m)

板橋区立緑小学校
その他学校

徒歩11分(約820m)

医療法人社団慈誠会慈誠会記念病院
病院

徒歩11分(約880m)

学区

板橋区立緑小学校

徒歩11分(約820m)

私立日本大学豊山女子中学校

徒歩11分(約830m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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