この物件のおすすめポイント
【収益情報】■表面利回り：5.44%（現況・満室とも同値／年間想定収入22,848,000円）■現況入居状況：19戸中 0戸 空室（入居率100％／空室率0％）【物件概要】■所在地：東京都板橋区幸町21番3、21番22■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建■築年月：1990年2月■土地面積：257.84m2（公簿）■建物延床面積：759.90m2■用途地域：近隣商業地域・準工業地域（建ぺい率は近隣商業80%・準工業60%、容積率300%）【アピールポイント】■東武東上線「大山」駅徒歩9分■全19戸満室稼働中（空室0戸）■検査済証取得済み■修繕履歴あり■敷地は近隣商業地域と準工業地域にまたがる二方道路■敷金等（合計1,397,600円）は買主様へ承継予定
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
2,284万8,000円
東京都板橋区幸町
（詳細非公開）
築36年（1990年2月）
建物：759.9m² (229.86坪)
土地：257.84m² (77.99坪)
専有：最小10m² (3.02坪)～最大43m² (13坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都板橋区幸町
大きな地図で見る東武東上線
設備・特徴
現在満室・建築確認完了検査済証・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員6.3m、接面12.2m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩10分（約770m）
徒歩4分（約300m）
徒歩4分（約310m）
徒歩1分（約60m）
徒歩8分（約610m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩6分（約410m）
徒歩6分（約440m）
徒歩7分（約510m）
学区
徒歩6分（約440m）
徒歩6分（約410m）
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取り扱い不動産会社
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東京都板橋区幸町
大山駅徒歩9分
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（更新日 2026年11月10日）
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