この物件のおすすめポイント
【RC造 ２ＤＫ×９戸】 ◎ＪＲ左沢線「寒河江」駅 徒歩１３分 ◎土地面積 ４８２．２６㎡ ◎建物面積 ３５６．１０㎡ ◎満室時想定年間収入 ５，６２８，０００円 ◎満室時表面利回り ９．１９％ ◎設備・条件：B・T別、室内洗濯機置場、給湯、エアコン、収納スペース、バルコニ、TVモニター付インターホン ◎都市計画：非線引区域 【修繕履歴】 令和2年12月 宅配ボックス新設（共用部 1階エントランス） 令和3年6月 全室インターネット回線設置 令和3年6月より随時 共用部ＬＥＤ電器交換済み 令和4年9月 井戸ポンプ制御盤改修工事 令和4年10月 外部階段手摺取付工事（共用部 階段室） 令和5年12月 井戸ポンプ交換工事 令和6年12月 飲料用貯水槽清掃点検 令和7年1月 自動給水装置不良交換工事 令和8年8月 外壁・屋根防水工事及び屋根塗装工事 令和8年 年内完了予定 駐車場融雪設備取付工事 ◎ご案内致します！弊社は多数の投資用不動産の取扱をしております。銀行のご紹介、物件管理、賃貸入居者募集も賃貸専門のスタッフがお客様の物件の入居者募集をお手伝いさせて頂きます。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
562万8,000円
山形県寒河江市寒河江字横道45-8
築30年（1996年3月）
建物：356.1m² (107.72坪)
土地：482.26m² (145.88坪)（公簿）
専有：38.88m² (11.76坪)
022-227-2778
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年11月09日）
所在地・交通
山形県寒河江市寒河江字横道45-8
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設備・特徴
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（更新日 2026年11月09日）
その他概要
あり
※契約者負担料金：3,000円/台
駐車場台数：13台
13台有（敷地内7台、敷地外6台）１台付無料、2台目 3,000円/月
角地
北側の幅6mの公道に23m接道
東側の幅4mの公道に14m接道
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月09日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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09:00〜18:00
宮城県知事 (6) 第4668号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
(公社)不動産保証協会
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寒河江駅徒歩13分
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（更新日 2026年11月09日）
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