この物件のおすすめポイント
【収益情報】表面利回り：3.80%（満室想定）満室想定年収：22,608,000円現況年収：19,896,000円（入居14戸／空室2戸）現況利回り：3.38%（現況年収から当方算出）【物件概要】所在地：東京都北区王子本町2丁目交通：JR京浜東北線「王子」駅 徒歩5分構造：RC造8階建（共同住宅）／築：2016年1月土地面積：157.06m2／建物面積：455.18m2用途地域：近隣商業地域（建ぺい率80%・容積率400%・防火地域）総戸数：16戸（専有面積26.12m2）【アピールポイント】・JR王子駅徒歩5分の好立地・平成28年築のRC造8階建・接道：西側 都道455号線、南側 私道（幅員4.0m・法42条2項）・家屋番号・地目・固定資産評価額・現況写真は確認中
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
2,260万8,000円
東京都北区王子本町
（詳細非公開）
築10年（2016年1月）
建物：455.18m² (137.69坪)
土地：157.06m² (47.51坪)（公簿）
専有：26.12m² (7.9坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都北区王子本町
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設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、西 接道2：私道、南、幅員4.0m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩11分（約820m）
徒歩10分（約800m）
徒歩12分（約900m）
徒歩10分（約770m）
徒歩2分（約150m）
徒歩2分（約130m）
徒歩7分（約560m）
徒歩5分（約360m）
徒歩11分（約870m）
徒歩6分（約420m）
学区
徒歩5分（約360m）
徒歩6分（約420m）
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取り扱い不動産会社
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東京都北区王子本町
王子駅前駅徒歩5分
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（更新日 2026年11月10日）
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