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不動産投資連合隊
区分マンション

レアライズ高田馬場

3,710万円
利回り3.83%

満室時想定年収

142万2,000円

1K
築7年
5階 (503) / 9階建

東京都新宿区下落合1-14-9

地図で見る
売主RC賃貸中駅近
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(株)レアルエージェンシー

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩13分。2駅4路線が使える立地です。 2019年9月築のRC造9階建、総戸数25戸。5階部分、専有26.71㎡・バルコニー4.44㎡の1Kタイプ。洗面独立のパウダールーム、バス・トイレ別、浴室暖房換気乾燥機、システムキッチン、室内洗濯機置場、クローゼットを備えています。 共用部はオートロック(風除室)、TVモニター付集合玄関機、防犯カメラ、宅配ボックス、エレベーター、建物内ゴミ置場、駐輪場。管理は売主である株式会社レアルリンクが受託しています。 現況は賃貸中です。賃料118,500円/月、表面利回り3.83%。是非お問合せください。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中新耐震駅徒歩3分以内築10年以内バス/トイレ別エレベーター複数路線利用可オートロック都市ガス2階以上

間取り

1K(26.71㎡)
K8.2帖

基本情報

価格
3,710万円

管理費

8,000円/月

修繕積立金

3,200円/月

利回り3.83%

満室時想定年収

142万2,000円

住所

東京都新宿区下落合1-14-9

地図で見る
交通
下落合駅徒歩 3分
高田馬場駅徒歩 13分
築年月

築7年(2019年9月)

間取・専有

1K(26.71㎡)

K8.2帖

所在階
5階 / 地上9階建
現況
賃貸中
(株)レアルエージェンシー

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可
建物設備・特徴
エレベーター|タイル貼り|24時間ゴミ出し可|駐輪場
バス・トイレ
バス/トイレ別
キッチン
システムキッチン
ガス種別
都市ガス
冷暖房
エアコン付
セキュリティ
オートロック
(株)レアルエージェンシー

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

なし

管理形態
全部委託
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
巡回
施工業者
株式会社レアルリンク
建築確認番号
第TKC18建確東3179号
取引態様
売主
情報更新日

2026年11月06日

物件No
高田馬場503
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)レアルエージェンシー

レアルグループは、都心部を中心に自社ブランド「REALIZE」シリーズの企画、分譲、販売を行う会社です。

私達は毎月イベント(ゴルフコンペ、テニスサークル、グルメ会など)や、年金対策セミナーや、 マネー講座・相談会などを開催しており、皆様に豊かな老後を迎えて頂くためのお手伝いをさせて頂いております。

会社名

(株)レアルエージェンシー

所在地
東京都中央区京橋2-14-1地図で見る
営業時間

10:00~19:30

定休日

毎週 日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第93937号

「(株)レアルエージェンシー」に相談しませんか?

03-6271-0606

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