この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：－％（現況は空家のため収入の資料なし）■ 現況利回り：－％■ 現況入居状況：空家■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市北区西天満５丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根5階建■ 築年月：1991年3月■ 土地面積：52.76m2（公簿）■ 建物面積：204.67m2■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％・容積率400％・防火地域）【アピールポイント】・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩6分・西側は幅員8.0mの公道に接しています・商業地域・防火地域の一棟ビルです・固定資産税評価額（令和6年度・ご提供資料記載）：土地23,458,000円／建物12,871,000円
間取り
間取図
基本情報
大阪府大阪市北区西天満
（詳細非公開）
築35年（1991年3月）
建物：204.67m² (61.91坪)
土地：52.76m² (15.95坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市北区西天満
大きな地図で見る大阪メトロ堺筋線、大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
JR宝塚線、JR神戸線、大阪環状線、おおさか東線、JR京都線
設備・特徴
下水道・公営水道・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員8.0m
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩7分（約520m）
徒歩9分（約670m）
徒歩10分（約740m）
徒歩11分（約860m）
徒歩11分（約870m）
徒歩12分（約940m）
徒歩11分（約880m）
徒歩15分（約1.1km）
徒歩4分（約310m）
徒歩2分（約90m）
学区
徒歩5分（約380m）
徒歩6分（約440m）
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大阪府大阪市北区西天満
南森町駅徒歩7分他
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（更新日 2026年11月10日）
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