この物件のおすすめポイント
【収益情報】表面利回り：10.60％（ご提供資料記載）／現況利回り：10.60％／現況入居状況：満室稼働中（全7区画）／積算価格：確認中／積算比率：確認中年間収入：5,724,000円（賃料423,000円＋共益費21,000円＋駐車場4,000円＋太陽光売電29,000円の月額×12）【物件概要】所在地：島根県出雲市今市町1028番地1／構造：鉄筋コンクリート造3階建／築年：1970年新築（2013年オールリフォーム）／土地面積：157.98m2（公簿）／建物面積：333.92m2／用途地域：商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）／駐車場：敷地外2台（借上）【アピールポイント】JR山陰本線「出雲市」駅徒歩7分。南側・東側が公道に接する角地。1階店舗、2階1R×5戸、3階1LDK×1戸の7区画。屋上に太陽光発電設備があり売電収入を収入に含みます。約12年前に全面リノベーション、3年前に外壁防水塗装、2年前に3階室内をリノベーション。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
572万4,000円
島根県出雲市今市町
（詳細非公開）
築56年（1970年7月）
建物：333.92m² (101.01坪)
土地：157.98m² (47.78坪)（公簿）
専有：47.7m² (14.42坪)
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
島根県出雲市今市町
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設備・特徴
現在満室・スーパーが近い・角地
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、南 接道2：公道、東
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩7分（約540m）
徒歩9分（約720m）
徒歩5分（約380m）
徒歩8分（約600m）
徒歩2分（約150m）
徒歩2分（約120m）
徒歩8分（約630m）
徒歩2分（約130m）
徒歩22分（約1.7km）
徒歩6分（約460m）
学区
徒歩16分（約1.2km）
徒歩6分（約460m）
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取り扱い不動産会社
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島根県出雲市今市町
出雲市駅徒歩7分
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（更新日 2026年11月10日）
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