埼玉県越谷市大字袋山　一棟RCマンション　c-8006

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：6.76％■ 現況利回り：6.27％■ 現況入居状況：18戸中 空室1戸（賃貸中17戸・稼働率94.44％）■ 年間収入：満室想定17,438,400円／現況16,176,000円■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県越谷市大字袋山■ 交通：東武伊勢崎線「大袋」駅 徒歩3分■ 構造・築年：RC造陸屋根5階建／平成14年3月築■ 土地面積：819.30m2（公簿）／建物延床面積：1,095.93m2■ 総戸数：18戸（2LDK）／駐車場：12台■ 用途地域：第一種住居地域（建60％・容200％）■ 接道：東側市道 幅員6.2m【アピールポイント】・EV付／令和7年6月 屋上防水工事済み／賃貸中（オーナーチェンジ）【告知事項】・収入は令和8年9月度賃料表に基づく数値。満室想定は空室1戸分の想定賃料を含む・専有面積帯60.89m2は延床面積÷総戸数の当方算出値・固定資産評価額 土地69,123,519円／建物79,775,241円・引渡しは相談