この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：－％■ 現況利回り：－％■ 現況入居状況：空家（入居率－％／空室率100％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市中央区十二軒町（地番 23番3・24番）■ 構造：鉄骨造陸屋根5階建（倉庫・事務所・作業場・居宅）■ 築年数：1993年1月築■ 土地面積：209.68m2（公簿・2筆合計 23番3：138.58m2／24番：71.10m2）■ 建物面積：819.56m2（登記）■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％・容積率400％）【アピールポイント】・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩4分・固定資産評価額（令和8年度）：土地89,532,000円／建物38,114,000円・固定資産税・都市計画税 年額1,561,000円
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
大阪府大阪市中央区十二軒町
（詳細非公開）
築33年（1993年1月）
建物：819.56m² (247.91坪)
土地：209.68m² (63.42坪)（公簿）
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市中央区十二軒町
大きな地図で見る大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪メトロ谷町線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩9分（約680m）
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徒歩16分（約1.3km）
徒歩12分（約940m）
徒歩6分（約430m）
学区
徒歩6分（約430m）
徒歩12分（約940m）
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大阪府大阪市中央区十二軒町
谷町六丁目駅徒歩4分
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（更新日 2026年11月10日）
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