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不動産投資連合隊
一棟アパート

◇2棟一括・全51戸!◆山口県下松市瑞穂町◆鉄骨造◇

1億8,000万円
利回り12.67%

満室時想定年収

2,281万4,568円

築38年
3階建
全51戸

山口県下松市瑞穂町

地図で見る
鉄骨
1/1
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

この物件のおすすめポイント

◎満室想定利回り12.67%!! ・現況利回り8.04%、満室稼働時には12%以上の高利回りが魅力です! ◎鉄骨造3階建×2棟一括!! ・1988年築の鉄骨造3階建、合計51戸の大型収益物件です!

ここも要チェック!注目のスペック

利回り12%超土地100坪超

基本情報

価格
1億8,000万円
利回り12.67%

満室時想定年収

2,281万4,568円

住所

山口県下松市瑞穂町

(詳細非公開)

地図で見る
交通
下松駅徒歩 35分
築年月

築38年(1988年10月)

構造
鉄骨造
面積

建物:532.96m² (161.22坪)

土地:1073.91m² (324.85坪)(公簿)

現況
総戸数51戸
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

所在地・交通

山口県下松市瑞穂町

地図で見る
下松駅

JR山陽本線

徒歩35分
約2.5km
AIYES不動産(株)

情報掲載期限:あと23日

(更新日 2026年11月04日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場

あり

有り

接道状況

一方

南東側の幅4mの公道に接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 / 公衆用道路
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月04日

物件No
S-0929-1
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※上記満室想定年間収入、表面利回りは満室想定賃料をもとに算出しております。 ※境界非明示 ※契約不適合免責 ※現況有姿 ※付帯設備継承条件

周辺環境

施設

セブンイレブン下松潮音店
コンビニ

徒歩3分(約224m)

ダイソー下松末武店
生活雑貨

徒歩3分(約202m)

アイグラン保育園潮音
幼稚園・保育園・こども園

徒歩5分(約368m)

みずほ郵便局
郵便局

徒歩4分(約304m)

マクドナルド下松店
飲食店

徒歩6分(約420m)

クスリ岩崎チェーン下松望町店
ドラッグストア

徒歩6分(約412m)

ワークマンプラス下松店
ショッピングセンター

徒歩8分(約614m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

AIYES不動産(株)

結んでいただけた【縁】を大事に今までもこれからも、お客様一人一人の希望の実現化に努めます!

弊社は日本全国の物件所有者様へ直接コンタクトを取り、売却物件をお預かりさせて頂く物元最前線の不動産会社です。豊富な知識を持ったスタッフが、あなたにピッタリの物件をお探し致します!お気軽にご相談下さい!

会社名

AIYES不動産(株)

所在地
東京都豊島区西池袋1-2-2地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

東京都知事 (2) 第105807号

保証協会

(公社)不動産保証協会

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03-5944-9265

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