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【収益情報】■ 表面利回り：5.73％■ 現況利回り：5.73％■ 現況入居状況：3戸中 0戸空室 3戸賃貸中（301号室は10月31日退去予定）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都大田区新蒲田1丁目■ 構造：鉄骨造陸屋根3階建■ 築年数：昭和54年9月築■ 土地面積：49.59m2（公簿）■ 建物面積：87.34m2■ 用途地域：準工業地域（建ぺい率60％・容積率200％）【アピールポイント】・京浜東北線「蒲田」駅徒歩13分・現況家賃は月額238,000円（年間2,856,000円）・住居表示・積算価格は確認中のため、お問い合わせください
基本情報
満室時想定年収
285万6,000円
東京都大田区新蒲田
（詳細非公開）
築47年（1979年9月）
建物：87.34m² (26.42坪)
土地：49.59m² (15坪)
専有：29.11m² (8.8坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都大田区新蒲田
大きな地図で見る東急多摩川線、東急池上線、JR京浜東北線
設備・特徴
公営水道・本下水・都市ガス・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員5.4m
準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩13分（約1km）
徒歩12分（約940m）
徒歩13分（約980m）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩2分（約130m）
徒歩4分（約250m）
徒歩10分（約760m）
徒歩7分（約490m）
徒歩18分（約1.4km）
徒歩4分（約290m）
学区
徒歩5分（約360m）
徒歩4分（約290m）
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蒲田駅徒歩13分
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（更新日 2026年11月10日）
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