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不動産投資連合隊
一棟アパート

岡山県岡山市中区四御神 一棟アパート c-7824

1億6,280万円
利回り6.7%

満室時想定年収

1,091万5,200円

築3年
2階建
全11戸

岡山県岡山市中区四御神

地図で見る
木造満室築浅
物件写真
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 想定年間収入:10,915,200円(満室時・太陽光売電収入含む/ご提供資料記載)■ 表面利回り:6.70%(ご提供資料記載)■ 現況入居状況:満室稼働中(全11戸)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:岡山県岡山市中区四御神325■ 構造:木造 地上2階建(長屋)■ 築年数:2023年4月築■ 総戸数:11戸(2LDK×11戸)■ 土地面積:1,301.52m2■ 建物面積:705.90m2■ 用途地域:第一種低層住居専用地域【アピールポイント】・2023年築の木造2階建、2LDK全11戸の一棟アパートです。・宇野バス「東が丘入口」停留所から徒歩4分です。・駐車場あり。・専有面積は延床面積を戸数で割った目安です。

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室築5年以内土地100坪超

基本情報

価格
1億6,280万円
利回り6.7%

満室時想定年収

1,091万5,200円

住所

岡山県岡山市中区四御神

(詳細非公開)

地図で見る
交通
東岡山駅徒歩 29分
高島駅徒歩 41分
築年月

築3年(2023年4月)

構造
木造
面積

建物:705.9m² (213.53坪)

土地:1301.52m² (393.7坪)

専有:64.17m² (19.41坪)

現況
現在満室(総戸数11戸)
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

岡山県岡山市中区四御神

地図で見る
東岡山駅

JR山陽本線、JR赤穂線

徒歩29分
約2.3km
高島駅

JR山陽本線、JR赤穂線

徒歩41分
約3.2km

設備・特徴

その他

下水道・プロパンガス・南側道路面す・現在満室・小学校徒歩10分以内

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK
駐車場
-
接道状況

接道状況:一方道路 接道1:公道、南、幅員4.0m、接面6.0m

都市計画区域
市街化区域
用途地域

1種低層(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000740
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
専有面積は延床面積を戸数で割った目安です。表面利回りはご提供資料の記載値です。駐車場あり。 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

ファミリーマート岡山雄町店
コンビニ

徒歩18分(約1.4km)

ザグザグ雄町店
ドラッグストア

徒歩18分(約1.4km)

岡山市立竜之口小学校
その他学校

徒歩5分(約330m)

岡山四御神郵便局
郵便局

徒歩10分(約740m)

浄土寺(湯迫山)
観光スポット

徒歩20分(約1.6km)

学区

岡山市立竜之口小学校

徒歩5分(約330m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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