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不動産投資連合隊
一棟アパート

熊本市南区 2棟一括アパート

2億9,500万円
利回り5.75%

満室時想定年収

1,698万9,996円

築23年
2階建
全38戸

熊本県熊本市南区出仲間3丁目6-63

地図で見る
軽量鉄骨
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

*ハウスメーカーの物件特有の事情があります、容認をお願いします 1,オーナー保管の鍵のスペアがないこと 2,決済時の清算金額は実際の家賃ではなくオーナーに入金のあるサブリース金額で実施 3,一旦ハウスメーカーに紐づく保証会社は全部屋解約になり、新たに加入が必要です 4,賃貸借契約書の原本がハウスメーカーの個人情報保護の観点から保存がない場合もあります

ここも要チェック!注目のスペック

土地100坪超

間取り

(881.08㎡)

基本情報

価格
2億9,500万円
利回り5.75%

満室時想定年収

1,698万9,996円

住所

熊本県熊本市南区出仲間3丁目6-63

地図で見る
交通
平成駅徒歩 22分
南熊本駅徒歩 26分
田崎橋駅徒歩 46分
築年月

築23年(2003年4月)

構造
軽量鉄骨造
面積

建物:881.08m² (266.52坪)

土地:2084.98m² (630.7坪)(公簿)

専有:23.18m² (7.01坪)

現況
総戸数38戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

ガス種別
プロパンガス
その他

LPガス・水洗・室内洗濯機置場・電気

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況

一方

西側の公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
要届出
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
I0273
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 地勢:平坦 *評価額:1億2,438万1,348円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性がありま*報酬形態:相談す。 *サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 *サブリース中の為ランニングコスト詳細変わる可能性有 *サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ *サブリース物件のため保証会社解約変更必須 *国土利用計画法(国土法)に基づく事後届出が必要

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

「(株)トップファースト」に相談しませんか?

03-6806-0640

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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