この物件のおすすめポイント
本物件は、JR日豊本線「南延岡」駅まで徒歩約8分の立地にある一棟アパートです。 周辺には住宅地が広がり、日常生活に必要な施設も利用しやすいエリアです。 地方物件でありながら駅から徒歩圏内という点は、入居者目線でも検討しやすいポイントです。 短期的な収益性だけを重視するのではなく、入居者に選ばれやすい立地か、長期的に運用を続けられるかという視点で物件を選びたい方におすすめです。 一棟物件をじっくり保有しながら、無理のない賃貸経営を目指したい方は、ぜひご検討ください。 ■ こんな方におすすめです。 ・派手な数字より、長期的な安定運用を重視したい方 ・入居者目線で立地を重視して物件を選びたい方 ・将来的な資産形成を見据えて不動産投資をしたい方
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
242万4,000円
宮崎県延岡市平原町１丁目255
築59年（1967年1月）
建物：203.22m² (61.47坪)
土地：181.98m² (55.04坪)（公簿）
専有：1m² (0.3坪)
03-6806-0640
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年11月09日）
所在地・交通
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（更新日 2026年11月09日）
その他概要
第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月09日
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取り扱い不動産会社
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！ 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
(株)トップファースト
08:30〜18:00
毎週 水曜日・日曜日
東京都知事 (2) 第105519号
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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この物件へのお問合せ
宮崎県延岡市平原町１丁目255
南延岡駅徒歩8分他
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（更新日 2026年11月09日）
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