この物件のおすすめポイント
■想定利回り：24.17％■現状利回り：14.27％■積算評価：38.77％島根県安来市安来町の重量鉄骨造２階建て一棟ビル「あたごビル」のご紹介です！満室想定で２４％を上回る高い収益性が魅力。現況も５戸中３戸が使用中で、安定した賃貸運営が見込めます。積算評価額は約４６５万円、積算評価は約３９％！看板収入もあり、追加収益の期待も！安来駅から徒歩４分、バス停東小路も徒歩１分とアクセス良好。国道沿いで視認性も高く、事業用にも適した立地です。周辺にはスーパーマーケット「ラ・ムー安来店」があり、徒歩圏内には「セブンイレブン」や「ファミリーマート」などのコンビニ、ドラッグストア、金融機関もそろい、生活に便利な環境です。
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
289万9,992円
島根県安来市安来町1949-1
築45年（1981年7月）
建物：174.75m² (52.86坪)
土地：125.73m² (38.03坪)（公簿）
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
島根県安来市安来町1949-1
大きな地図で見る03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
なし
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩10分（約740m）
徒歩16分（約1.2km）
徒歩6分（約470m）
徒歩12分（約900m）
徒歩7分（約530m）
徒歩13分（約1km）
徒歩7分（約520m）
徒歩7分（約550m）
徒歩16分（約1.2km）
徒歩21分（約1.6km）
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
テクノロジーの力で、地方と都市部の架け橋に。
AI・ITなどのテクノロジーを武器に、不動産の可能性を広げ、投資・管理・売却・相続までをシームレスにつなぎます。 誰もが、もっと簡単に、もっと確信を持って、不動産に向き合える世界をつくりたい。 経験や情報格差、都会や地方の場所に左右されず、正しく、賢く、スピーディに選べる時代へ。 そして、日本の地方物件のポテンシャルを引き上げ、地方と都市部の格差を埋めていきます。
テックプロパティジャパン(株)
10:00〜19:00
東京都知事(1) 第109690号
(公社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
「テックプロパティジャパン(株)」に相談しませんか？
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
島根県安来市安来町1949-1
安来駅徒歩4分
03-6843-1838
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
10546103