東京都葛飾区青戸　一棟アパート　c-8399

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.50％■ 現況利回り：－％■ 現況入居状況：新築・未完成のため入居なし（全14戸・満室想定）■ 満室想定年収入：11,748,000円（月額979,000円・共益費含む）■ 積算価格：確認中／積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都葛飾区青戸4丁目16-17（地番 2269番3）■ 構造：木造3階建（準耐火建築物）■ 築年：2027年3月完成予定（新築・未完成）■ 土地面積：191.20m2（公簿）／192.11m2（実測）■ 建物面積：257.07m2（確認済証・確認申請書の値）■ 用途地域：準工業地域（建ぺい率60％・容積率200％）／準防火地域■ 間取：1R×14戸（専有面積18.00～18.03m2）■ 接道：南側 区道（公道）幅員約11.45m【アピールポイント】・京成本線「青砥」駅まで徒歩12分の新築一棟アパート・1R全14戸、劣化対策等級3級取得予定、Wi-Fi付（月15,978円/棟）・建築確認済（令和8年8月25日）、引渡は完成後