愛知県名古屋市中川区かの里　一棟RCマンション　c-8648

【収益情報】■ 表面利回り：ご提供資料記載の10.07％■ 現況利回り：7.98％（送金明細から当方が算出）■ 現況入居状況：9戸中 7戸 賃貸中（入居率77.78％／空室2戸）■ 現況年間収入：4,131,600円（月344,300円＝賃料312,800円＋共益費17,500円＋水道14,000円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：愛知県名古屋市中川区かの里1丁目2114番■ 交通：近鉄名古屋線「戸田」駅 徒歩7分／関西本線「春田」駅 徒歩17分■ 構造・階数：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建■ 築年月：昭和62年2月（登記）■ 土地面積：公簿248.50m2（登記3筆合計）／実測249.06m2（確定測量図）■ 建物面積：329.66m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）■ 接道：西側市道 幅員2.79m（セットバック要）【アピールポイント】・総戸数9戸の一棟マンション。各住戸に専用バス・専用トイレ・オーナーチェンジ（賃貸中）・再建築可（セットバック要）