この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.30％■ 現況利回り：5.14％■ 現況入居状況：賃貸中（ご提供資料記載）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：大阪府東大阪市吉田1丁目■ 構造：木造陸屋根3階建■ 築年月：2023年7月■ 土地面積：385.23m2（登記・2筆合計）■ 建物面積：436.17m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】・近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩5分・1LDK×12戸、2023年7月築の新しい建物・貸ガレージ2台空きあり
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
1,050万円
大阪府東大阪市吉田
（詳細非公開）
築3年（2023年7月）
建物：436.17m² (131.94坪)
土地：385.23m² (116.53坪)（公簿）※セットバックが必要（15.22㎡）
専有：36.35m² (10.99坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府東大阪市吉田
大きな地図で見る近鉄奈良線
設備・特徴
建築確認完了検査済証・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、北、幅員4.0m、接面30.8m
2種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩5分（約350m）
徒歩12分（約930m）
徒歩3分（約220m）
徒歩4分（約290m）
徒歩5分（約350m）
徒歩3分（約220m）
徒歩4分（約310m）
徒歩10分（約770m）
徒歩9分（約670m）
徒歩15分（約1.2km）
学区
徒歩9分（約670m）
徒歩10分（約770m）
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取り扱い不動産会社
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大阪府東大阪市吉田
河内花園駅徒歩5分
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（更新日 2026年11月10日）
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