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不動産投資連合隊
区分店舗

大阪府大阪市淀川区 店舗付きRC住宅 c-8798

3,000万円
築52年
4階建

大阪府大阪市淀川区宮原

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RC賃貸中
物件写真
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り:確認中■ 現況利回り:確認中■ 現況入居状況:現況居住中■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:大阪府大阪市淀川区宮原2丁目■ 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根4階建■ 築年数:昭和48年12月築■ 土地面積:55.84m2(16.89坪)■ 建物面積:173.06m2(1階店舗・2~4階住居)■ 用途地域:商業地域(建ぺい率80%・容積率400%)【アピールポイント】大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分。1階が店舗、2~4階が住居の店舗付き住宅です。商業地域で、店舗や事務所としての活用もご検討いただけます。※固定資産税・都市計画税(令和8年度)は合計162,231円です。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中駅徒歩5分以内

基本情報

価格
3,000万円
住所

大阪府大阪市淀川区宮原

(詳細非公開)

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交通
東三国駅徒歩 5分
築年月

築52年(1973年12月)

間取・専有
-
所在階
地上4階建
現況
賃貸中
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

大阪府大阪市淀川区宮原

地図で見る
東三国駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩5分
約400m

設備・特徴

その他

小学校徒歩10分以内・スーパーが近い

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場
-
居抜き情報
-
管理形態
-
管理組合
-
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-000816
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
※総戸数は3戸(資料記載値)。区分建物(一棟の建物の専有部分)で、家屋番号は7番11です。現況は居住中… 収益物件

周辺環境

施設

東淀川駅(JR西日本 東海道本線)
その他周辺

徒歩4分(約320m)

東三国駅(Osaka Metro 御堂筋線)
その他周辺

徒歩9分(約660m)

新大阪駅(JR西日本 東海道本線)
その他周辺

徒歩14分(約1.1km)

エキマルシェ新大阪
ショッピングセンター

徒歩13分(約980m)

フードネットマートスマイル淀川店
スーパー

徒歩2分(約110m)

ファミリーマート東淀川駅前店
コンビニ

徒歩3分(約210m)

スギ薬局東三国駅前店
ドラッグストア

徒歩4分(約270m)

キッチンオリジン新大阪宮原店
飲食店

徒歩6分(約430m)

滋慶医療科学大学院大学
大学

徒歩10分(約790m)

私立滋慶医療科学大学
大学

徒歩10分(約780m)

学区

大阪市立北中島小学校

徒歩6分(約450m)

大阪市立東三国中学校

徒歩12分(約920m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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