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【収益情報】満室想定利回り6.01%（年間収入10,608,000円）／現況利回り5.55%（年間収入9,792,000円）現況 全10戸中9戸賃貸中（103号室は募集中・申込あり）／積算価格・積算比率 確認中【物件概要】所在地 東京都大田区中央三丁目／RC造陸屋根4階建／築 昭和63年6月／土地 169.91m2（公簿）／延床 380.21m2／近隣商業地域・建ぺい率80%・容積率240%（都市計画300%・前面道路により240%）／間取 1R×4戸・2DK×6戸【アピールポイント】JR京浜東北線「大森」駅徒歩20分、京急本線「大森町」駅徒歩19分。検査済証あり。賃料収入は2026年8月27日付レントロールに基づきます。
基本情報
満室時想定年収
1,060万8,000円
東京都大田区中央
（詳細非公開）
築38年（1988年6月）
建物：380.21m² (115.01坪)
土地：169.91m² (51.39坪)（公簿）
専有：最小14.95m² (4.52坪)～最大44.48m² (13.45坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都大田区中央
大きな地図で見るJR京浜東北線
設備・特徴
小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、北西、幅員3.4m、接面7.4m
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩12分（約930m）
徒歩2分（約110m）
徒歩4分（約290m）
徒歩2分（約100m）
徒歩6分（約430m）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩8分（約630m）
徒歩4分（約250m）
徒歩4分（約320m）
徒歩16分（約1.3km）
学区
徒歩4分（約250m）
徒歩8分（約630m）
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取り扱い不動産会社
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東京都大田区中央
大森駅徒歩20分
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（更新日 2026年11月10日）
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