(I-69-03)東京都新宿区 一棟SRCマンション
満室時想定年収
936万円
東京都新宿区北新宿３丁目10-23
地図で見る03-6843-1838
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・想定利回り：5.54%・現況利回り：0.0%ＪＲ総武・中央線「大久保」駅 徒歩８分！ＪＲ山手線「新大久保」駅 徒歩１０分の２駅利用可能！近年需要の高いシェアハウスとして高利回り期待大！路線価６８万円の資産性が期待できる立地です。徒歩５分以内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院があり、生活利便性の高い住環境が整っています◎現在築３７年で、残存年数が１０年あり、長期運用をご検討の方にもおすすめです。新宿駅周辺へのアクセスも良好で、都心部への通勤・通学需要を取り込みやすい点も魅力。大規模修繕済みのため、築年数を感じさせない、スタイリッシュな外観で、シェアハウスとしての需要も高いです。また、物件の前には１台駐車可能な駐車場があります。その他にも、近隣に複数コインパーキングがあるため、車利用の方にも対応可能です。都心立地と収益性の両立を目指せる一棟です。※空渡しとなります。
基本情報
満室時想定年収
936万円
東京都新宿区北新宿３丁目10-23
築38年（1988年9月）
建物：148.03m² (44.77坪)
土地：65.85m² (19.91坪)（公簿）
専有：最小30m² (9.07坪)～最大65.84m² (19.91坪)
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所在地・交通
東京都新宿区北新宿３丁目10-23
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設備・特徴
公営水道・都市ガス
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その他概要
なし
接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員4.6m
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩4分（約260m）
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取り扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン(株)
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東京都新宿区北新宿３丁目10-23
新大久保駅徒歩11分
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（更新日 2026年11月10日）
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