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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・表面利回り 10％・現況利回り 10％・築年数 21年（残存1年）満室稼働中!4戸すべて賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得ることができます。駐車場は各戸に対して1.5台分を確保!釧路東ICまで車で約15分のため、帯広や十勝方面へのアクセスも可能です。たんちょう釧路空港まで車で約25分で、新千歳方面・東京方面へのアクセスもスムーズです◎最寄りはJR根室本線「新富士」駅。車で約8分の距離にあり、市内中心部や各方面へのアクセスも良好です。また、近隣には公園や、小中学校も点在しているため、ファミリー層の賃貸需要も見込めます。さらに、老人ホームや郵便局もあるため、働く方の賃貸付けも可能です。工業地域・港湾施設・自衛隊駐屯地が近く、通勤・社宅需要など、幅広い居住ニーズが見込めるエリア。駐車場もあるため、車利用の多い地域でも安心して運用できます!
基本情報
満室時想定年収
195万6,000円
北海道釧路市北園１丁目2-2
築22年（2004年10月）
建物：141.54m² (42.81坪)
土地：224m² (67.76坪)（公簿）
専有：35.19m² (10.64坪)
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所在地・交通
北海道釧路市北園１丁目2-2
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設備・特徴
公営水道・都市ガス・駐車場2台無料
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その他概要
あり
接道状況：二方道路 接道1：公道、北西、幅員5.0m、接面25.0m 接道2：公道、南、幅員6.0m、接面10.0m
1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩6分（約440m）
徒歩12分（約930m）
徒歩9分（約680m）
徒歩15分（約1.2km）
徒歩22分（約1.8km）
徒歩13分（約1km）
徒歩21分（約1.7km）
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取り扱い不動産会社
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10:00〜19:00
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北海道釧路市北園１丁目2-2
新富士駅徒歩43分
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