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（更新日 2026年11月02日）
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
この物件のおすすめポイント
🏠 【根室市岬町・収益物件のご紹介！】 💰 販売価格 60万円！ 📈 年間賃料30万円！表面利回り50％！ 少額から不動産投資をお考えの方に注目の物件です！ 根室市岬町の貸家が、販売価格60万円で登場！ 年間賃料30万円で、表面利回りはなんと50％！ 土地は借地となりますが、購入価格を抑えて収益物件を取得したい方におすすめです。 【物件概要】 📍 所在地：根室市岬町 💰 販売価格：60万円 🏠 年間賃料：30万円 📊 表面利回り：50％ 📌 土地：借地 💴 地代：月額6,010円（年間72,120円） 地代差引後の年間収入は227,880円！ ※上記は年間賃料から地代のみを差し引いた金額です。固定資産税、修繕費、その他諸経費は含まれておりません。 高利回りの収益物件をお探しの方、ぜひご検討ください！
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
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所在地・交通
北海道根室市岬町２－５
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設備・特徴
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その他概要
2LDK
あり
駐車場台数：2台
角地
土地権利
借地権
借地権の種別
普通地上権
借地料
6,010円/月
借地期限
2041年06月30日
2026年11月02日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
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