この物件のおすすめポイント
【収益情報】表面利回り 4.58%（年額賃料÷価格の当方計算値）／現況利回り 4.58%／現況 賃貸中（サブリース中・全21戸）／年額賃料 15,012,000円（月額1,251,000円・駐車場含む・令和8年2月現在のレントロール）／積算価格・積算比率 確認中【物件概要】所在地 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目／構造 鉄骨造陸屋根3階建／築年月 平成29年9月／土地 610.39m2（公簿）／建物 602.28m2／用途地域 第二種住居地域（道路境界線から25m以内）・第一種住居地域（25m超）／建ぺい率60%・容積率200%【アピールポイント】千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩約11分／ワンルーム21戸・駐車場12台／国道51号線（幅員9.5m）と市道（幅員6.5m）の二方接道／積水ハウス施工の鉄骨造
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
1,501万2,000円
千葉県千葉市若葉区桜木
（詳細非公開）
築9年（2017年9月）
建物：602.28m² (182.18坪)
土地：610.39m² (184.64坪)
専有：28.68m² (8.67坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
千葉県千葉市若葉区桜木
大きな地図で見る千葉都市モノレール2号線
設備・特徴
下水道・公営水道・プロパンガス
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
あり
駐車場台数：12台
接道状況：二方道路 接道1：公道、南東、幅員9.5m、接面13.7m 接道2：公道、北東、幅員6.5m、接面31.6m
2種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩20分（約1.6km）
徒歩23分（約1.8km）
徒歩36分（約2.9km）
徒歩1分（約20m）
徒歩9分（約670m）
徒歩6分（約440m）
徒歩35分（約2.8km）
徒歩32分（約2.6km）
徒歩22分（約1.7km）
徒歩16分（約1.2km）
学区
徒歩35分（約2.8km）
徒歩6分（約440m）
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千葉県千葉市若葉区桜木
桜木駅徒歩11分
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（更新日 2026年11月10日）
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